樓盤價格： 參考均價 12000 元/㎡ 周邊房價解讀

　　物業類型： 住宅

　　區域板塊： 城北

　　產權年限： 70年

　　項目特色： 景觀居所 品牌房企 教育資源 小戶型 改善好房

　　開發商： 西安恒正隆房地產有限公司

　　樓盤地址： 西安市未央區北辰路與花蹊路交匯處西北角

　　在西安遠洋未央華府，全面落地全新升級的《遠洋健康建筑體系》，從健康選址、健康樓體、健康園區、健康室內、健康文化五大健康維度出發，為西安再造健康人居新標桿。

　　遠洋服務成立于1999年，是遠洋集團旗下綜合性物業管理服務商，2020年12月正式在香港聯合交易所有限公司主板掛牌上市sheng game勝游亞洲。連續多年榮列中國物業服務百強企業TOP20，并有多個服務項目獲得BOMA、Leed、金鑰匙等知名認證。

　　2021上半年，遠洋集團獲境內聯合資信的AAA級信用評級，信用水平持續獲得資本市場高度認可，并榮獲2021房地產開發企業穩健經營TOP10。

　　項目總占地約195畝，綠化率約30%，樓棟總數31棟；項目規劃有商業用地，后期將打造約1.9萬㎡的商業體。

　　社區整體規劃一街雙軸四園，一街指園區外圍的商業街，社區內提煉“山、江、云、雪”四大元素，融入景觀設計之中，營造沉浸式體驗感。

　　遠洋·未央華府融入低碳可持續理念，在園區構建“海綿城市”體系，結合雨水花園、下沉綠地等功能園林，讓綠地、小區道路都能成為“海綿體吸收存儲大量雨水,形成生態化景觀園林。

　　周邊配套：

　　教育設施：項目自建幼兒園，一路之隔西航二中教育集團未央區第一學校，周邊擁有長慶未央湖學校、浐灞第十七小學、浐灞第十學校、經開區第十五小學，還有陜西科技大學、西安工業大學等高等學府（均已開學）環伺，領航菁英未來。

　　醫院：西安紅會醫院（運營中）、西安市兒童醫院經開院區（運營中）、西安市中醫醫院（運營中）、交大一附院陸港醫院（建設中）、西安醫學院總醫院（建設中）環伺，為全家健康保駕護航。

　　購物：項目自建1.9萬㎡BLOCK太古風情商街、7000㎡大型文化活動中心——商業體育館，周邊1公里內有遠洋御山坊、金茂茂享薈等醇熟商業街區，從項目可快速到達熙地港、大融城等城市級商圈。全維度滿足休閑、娛樂、購物等需求。

　　公園：坐擁世界水岸灞河、渭河兩大水系；毗鄰浐灞國家濕地公園、未央湖公園、渭河生態景觀區、渭河生態公園、灞渭車游濕地公園。

　　都市綠肺、生態宜居，未央華府正是處于城北區域城市公園板塊的核心生態資源位置，具有得天獨厚的生態資源優勢，被西安人稱為“都市綠肺”。項目西側灞河也是整個流域最寬、景觀資源最好的一段，也是最宜居之地。

　　交通狀況：

　　坐擁三橫（秦漢大道、北二環、北三環）三縱（北辰大道、未央路、太華路）路網體系；臨近地鐵10號線（建設中）、可便捷換乘地鐵14號線（北辰站），周邊10余條公交線路（均已通車）及西安北站雙樞紐，連接城市精彩

　　【項目區位】

　　距離地鐵10號線未央湖站（在建，預計2024年建成通車）約660米，與3號線二期（規劃中） 水 流路站換乘；距離地鐵14號線北辰路站（在建）約3.4km，2021年全運會前建成通車。

　　遠洋未央華府項目屬于浐灞生態區、國際港務區、城北經開區三大經濟特區交匯處，坐擁兩河兩湖一濕地，絕佳地理位置，匯集了優越的生態環境和極具潛力的發展資源，位置得天獨厚勝游官網。

　　品牌：遠洋集團 實力開發

　　遠洋?未央華府由遠洋集團建設開發，遠洋集團創立于1993年，2017年遠洋正式進駐西安，參與住宅開發、商務辦公等多方面事務。2019年遠洋?御山水項目落地浐灞，遠洋?未央華府擇址未央板塊，今天讓我們一起看看這個項目。

　　【遠洋未央華府】售樓處TEL：029-83222232【售樓中心】

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